“这车不错啊，今年刚换的？”
    看着院子右侧车库里停着的崭新大奔，沈旭东之前刚进院里的时候还没注意到。
    “前两个月刚换的，做生意嘛，要个体面。”
    “这么贵的车，我让司机开出去都得小心着，磕着碰着都心疼。”
    在沈旭东面前旭文堂哥也没打肿脸充什么胖子，有话直说道。
    “而且这车刚到公司就已经抵出去了，别看买的时候花了我小两百万，抵出去也才只给我一百万。”
    “怎么？不是听说你去年挣的不少么，还需要抵出去换流动资金不成？”
    他可是早就听自己父亲还有大伯在电话里说过，说是堂哥沈旭文去年一年挣的不少。
    并且之前堂哥邀他来吃年夜饭时，也是明里暗里透露着手里有钱，还有些不知所措的样子。
    买辆大奔，哪怕进口车是贵，但也不至于刚买车就给抵出去吧。
    旭文堂哥在他跟旭武哥面前倒是毫不避讳，反正今天家里是真的没有外人。
    而且他自己生意能做到今天这个程度，实际核心靠的是谁他心里再明白不过，没什么好瞒的。
    “有钱，公司账上钱不少，不过年前又重新找市里拿了块地，准备继续建商品房。”
    “当时资金稍微有点紧张，想着市里还有部分款项得过完年才能结，手底下工人们还得拿钱过年啊。”
    “反正这车我也就是做生意时充个门面，平时还不如抵出去继续挣钱呢，所以就盘算着抵出去让手里头钱更充裕点，算是给某几个没结款项的项目工人们先垫个工资吧。”
    “不过上两星期钱又已经回笼过来，反正抵出去的利息也不高，正好这钱拿了用。”
    沈旭东听堂哥这么说，倒是不由的点了点头。
    堂哥别看如今生意做大了，但是品行在这里。
    看样子整个人倒是没飘起来，这生意能做到现在这么大，还是有其个人能力与魅力在里头的。
    “去年到底挣了多少？电话里听着你都有些心态不稳的。”
    见沈旭东提起这个，旭文堂哥此时也神色严肃了起来，并且抬头看了看院中。
    除了他跟旭武堂哥，其他就只有小娴陪着沈世均在院中，与旭武堂哥的媳妇蔡雯雯还有沈世功两孩子在玩耍。
    当即也凑近过来，声音低低道。
    “旭东，不瞒你说，我今年跟做梦似的。”
    “之前那么多年房地产，拢共才挣了一千来万，并且大部分还是公司大楼等等固定资产。”
    “但是去年一整年，我光靠着你说的商品房，挣了起码有两千万。”
    堂哥沈旭文说这话时，整个人脸上都有几分担忧的感觉。
    就连在一旁的旭武堂哥，听到这个数目整个人都瞪大双眼，一副不敢置信的模样看着自己哥哥。
    旭武堂哥是真没想到，当年跟自己一起在村里种地干活的亲哥，比他还晚两年才出的南水镇打拼。
    从最开始包工头起家，如今生意竟然已经干到这个规模，一年挣两千万是什么水平他远比其他人清楚。
    毕竟他是华升通信集团在天门市bb机厂的厂长，知道两千万的收入在企业里可以招多少人，干多少活。
    “哥哥我能挣那么多钱也没想过啊，去年一年比我过去好几年干的全部生意利润加起来还多。”
    “但实际我还是干的老一套，就是拿地卖房，而且现在国家也允许期房。”
    “我新拿的地，如今还没开始建呢，就已经有人来打听买房了。”
    “除了拿地要成本，其他的几乎都可以靠预先卖房的资金来建房。”
    沈旭文说到这儿是神色愈发严肃，声音也是更加低了起来。
    “我说实在的，若是明年我再拿几块地，在这么一卖一建的，明年手里资产过个亿都不是问题。”
    沈旭东倒是清楚他堂哥说的不是假话，如今各地区的土地并没太大的限制。
    还在鼓励商品房嘛，甚至李超人在魔都都是拿地不建，坐等升值，他堂哥只不过是赶上了宁州市的风口罢了。
    “但我这心慌啊，之前干的哪怕挣的再多，那也是实实在在的。”
    “现在刚拿完地，过个半年这地或者这房子就涨价了，甚至当天拿的地第二天就涨了一成。”
    “这钱也太好挣了，市里大部分跟我这样干房地产的都是这个情况，我还算胆子小的没敢吃太多地。”
    “真要是胆子大些，资金在充足一些，哥哥我今年整个大几千万都不是问题。”
    一边说着，旭文堂哥一边也拉起自己的手，神色担忧的询问起他的意见来。
    “弟，我知道你有本事，站的位置高，眼光长远。”
    “你给哥说句明白话，我这生意到底还能不能这么干？”
    “要不是有你在，我自己手中这么多钱我都有点怕，还赶忙趁着年前拿地，将账上大笔的钱又花了出去。”
    沈旭东明白自己堂哥是碰上什么情况，就是赶上了之前福利分房取消，并且上头大力鼓励商品房交易。
    包括他自己之前都大力鼓动市里居民购买商品房。
    毕竟这目前的贷款还有相对通货膨胀的速度，其实对于房地产商，普通购房者，银行，政府等等多方面都不会亏。
    国内几十年被限制的房地产市场终于是能交易了嘛，需求高涨以及对于改善居住条件的想法能有什么错。
    旭文堂哥早些年就有他提醒，布局商品房市场，早些年就有拿地建房买房的。
    只不过之前是不允许期房这种模式的，光他早些时间拿的地放到现在就不是一个价了，更别提如今可以允许期房销售。
    生意自然是更加好做，最上头的政策摆在这里，风口上嘛！猪都能起飞！
    何况他堂哥有他本身的助力，外加上入局的早还是在宁州市这样的经济发达地区，能不挣钱么。
    甚至他这两千万对于去年宁州市来说，怕是房地产里挣的少了的。
    宁州市去年gdp的贡献度之中，房地产本身就是其中关键的一环，那么大的增长体量，他堂哥这点算得了什么。
    那些中字头的，或者大的私营建筑公司，那些港岛来的地产公司，才是真正挣得盆满钵满的。
    “咱们市里的房价目前什么情况了？还有你拿地都什么价格？”
    “市里的房价到年底，已经比年初翻了一倍，尤其是高新区里头的房价。”
    “我最挣钱的其实就是之前在高新区拿的两块地，一块建完房卖的早挣的不算多，另一块今年才出完的是挣的大头。”
    “今年挣的一半都是靠着高新区的那块地建成的商品房来的。”
    “至于地价，反正我新拿的那块地也已经比前两年拿地价格高出一倍不止。”
    沈旭东听到这儿里也不由的感叹起房价的恐怖，说涨就涨。
    这年头的房价由于本身价格基数低，而且涨还是市区主要的核心区域，周边的房价跟着涨的还没那么夸张。
    沈旭东跟陈慧娴上个月将宁州市那套商品房卖了实际还卖了17万呢，当年买进加装修才花了8万，远超陈慧娴开始所想的10万。
    这还是这套商品房位置较偏僻的原因呢，若是位置再中心点，这价格可绝对能更高。