第136章 这栋酒店我买了
作者:人众人   我在法拍网捡漏成亿万富豪最新章节     
    不过白依云还是给我们四人都买了一张芙蓉镇景区的门票,价格并不低,但是既然来了,说什么也要进去景区里看看,这里因千年瀑布穿镇而过、吊脚楼群挂在悬崖而被誉为“挂在瀑布上的千年古镇,这小镇因为刘晓庆和姜文在这里拍摄了电影【芙蓉镇】而声名远扬,原来叫王村后才改名为芙蓉镇。
    “这里夜晚的游客并不会比白天少,晚上和白天来这个里是两种完全不一样的感觉。” 白依云介绍道。
    夜晚的古镇简直美极了!灯火辉煌,那个美真的震撼到我了,晚上的瀑布在灯光的照射下,是另一种美。还有青石板铺成的街道相得益彰!
    我们观了夜景,再逛街道,此时所有的门面都开了,这里没有凤凰古城那种文化气息。有各种卖小吃的,租民族服饰的,卖工艺品的……我们这个时候来对于他们来说属于淡季,但游客也不少啊,可想而知旺季那不是人山人海啊!
    我此刻心里一直在琢磨着周围是否有酒店出售的问题,游玩已经勾不起我的兴趣了。
    只有尽快花钱,将手里的钱尽量花出去,才算是王道。
    因为马上这个月就过完了。月底,按约定我在渝市万州的那个水电站的沙场,又到了结账日,上次刚开工,还不完善,断断续续开工了二十多天,都有一千多万的进账。这个月我听水电站站长给我发的微信汇报是满月足天加班在抽沙。
    想必这个月项目施工方会给我结账一大笔钱!而这个月我仅仅是农贸市场花了2100多万,京城的【兄弟饭店】花了1178万,总共就花3000多万。这花钱速度还是慢了一点,因为我的三家酒店都是自己经营的,现在利润都非常好,特别是羊城奈思酒店和安市的栢大酒店,改造后生意火爆,几乎天天满房,每个月进账相当可观,下个月酒店门口的充电站正式营业,开始加收服务费了,每天利润也非常不错,那是我重点看好的行业......
    差不多逛了三个小时,今天从渝市赶过来,又趁夜逛了了这个景区,已经晚上十点过了,几人都有点累了,回酒店睡觉。
    虽然美人在身旁,但是我满脑子都是这个芙蓉古镇夜晚游人如织的画面。
    这些游客,在我眼里就是行走的人民币呀。
    这是我第一次动了在全国知名景区附近寻找合适的酒店入手的想法,毕竟旅游行业在国内还有非常大的潜力,出门住宿是刚需.......
    这一夜,我一直睡的不好!
    除了感觉酒店这床睡的不舒服外,更重要的是心里一直在念想着酒店的事情。
    天刚蒙蒙亮,我悄咪咪的从床上爬起来,穿好衣服,小心翼翼的走出酒店客房,走到外面的旅游大道,发现很多本地居民都急冲冲的的往景区里面赶。
    我拦住一位大姐,问她们这么急着赶到景区里面做什么。
    那个大姐一看我是外地旅客,不了解这里的实际情况,就停下脚步,向我解释道:
    “我们是这里本地居民,世代在这里居住,现在我们一些老房子被划归到景区里,被圈围起来。我们本地人如果正常进出景区都需要缴纳100多元的门票,我们在这里居住了一千多年,现在回趟家都要收门票,这是天大的冤屈,为了省钱,我们本地居民必须赶在景区保安8点上班前,进入到景区里面自己的老民居里,否者就要留下买票钱才行......”
    说完,这位大姐就快步朝不远处的景区大门走去。
    同为湘西的凤凰古城,离这里只有110公里左右的距离,但是凤凰古城是免门票的,游客随意进出,进而带动了整个凤凰古城的商业都异常繁华。
    反观芙蓉古镇,设定了高昂的门票费用,阻挡了古镇的进一步发展。
    这会不会是我在这周围入手酒店的好机会呢?
    说不定过几年,这芙蓉古镇也学习凤凰古镇的运营模式,免门票,这样的话,如果有一家酒店在这里,是不是会财源滚滚呢?
    这些可以预见的未来,是值得我们期望的。
    我沿着景区门口的旅游大道仔细看了看两边的酒店,大大小小酒店有十多家。而打开携程软件定位在这里,发现这里景区附近的民宿更多,少说也有大几十家。
    看来在这个芙蓉古镇这里酒店最大的竞争对手不是同行的酒店,而是旁边居民开在家里的民宿,民宿的价格才100-200元每晚,远低于我昨天住的酒店的客房858元每晚。
    我在整个旅游大道里转了一圈,返回到我居住的【芙蓉居大酒店】大堂,看到一个中年女子在打扫大堂卫生。此刻才早上六点多,一个陌生人突然走进酒店大堂,这在她看来,是很少见的。
    “这位先生,您是要住店还是.......” 女子警惕的看着我。
    “我是在你们酒店304房的住客,在这睡不好,就很早起来,到周围看看。” 我解释道。
    “哦,原来是这样!” 女子长舒一口气。
    “是我们酒店的客房哪里不好,导致你睡不好嘛?”
    “哦——不——不!我只是有太多心事,太多事情想了,才导致自己睡不好而已,和你们酒店没有太大关系。” 我连忙解释道。
    “原来这样,心情不好出来旅游一下,放松一下心情是不错的选择,你不开心还能够到处走走散心,像我们在这经营酒店,已经被捆死在这酒店里了,根本动弹不得。像我们身上背负大笔债务,气都喘不过去了,还无处诉说,每天还要假装微笑面对每一位入住的旅客,这种假装高兴才是让人真正难受的!” 这位大姐叹息道。
    听到这位大姐说她背负大笔债务,压的气都喘不过来,我脑筋突然灵活了起来。
    “大姐,那你也可以将这酒店出手卖了,然后拿着这大笔钱,还清债务,然后躺平养老了呀!” 我脱口而出,其实内心是有点小九九的。
    “哎——谈何容易呀!这景区旁边的酒店,生意好的时候天天爆满,房子不够卖,价格非常高!但是生意不好的时候,客房卖不出去,愁的头发都白了!我们做酒店行业,卖的就是客房的使用权而已,如果今天这个客房卖不出去,我们少说也要亏一百几十元一个房间!最关键的是我们欠了银行大笔贷款,每个季度都要还大几十万压力山大。我们也想过将酒店脱手,但是这个酒店物业是我们自己的,不是租的,脱手的话,少说也要一千多万,这大环境下,我们这湘西少数民族地区,又有多少人买的起呢?”
    这位大姐无奈的和我解释道!
    听到大姐这么说,我立即兴奋起来——“大姐,你这栋酒店准备卖多少钱?如果价格合适,我买了!”