第312章 你觉得,我上面有没有人?房地产发展计划!
作者:何日能躺平   重生:全系专利,斩断欧美科技树最新章节     
    “明白什么?”黄胜男没缓过神。
    “陈董!”
    马大发脸色一正:“接下来,我来负责腾龙基建,让胜男坐镇龙吟地产。”
    “所有熟练工,以及相关技术人员,分一半来龙吟地产!”
    他们夫妻俩只有能力投3亿。
    只能占0.03%股份。
    为什么陈皓主动给0.5%?
    无他。
    马大发做商业地产的,在这方面有着丰富经验,手下有不少专业人员。
    有他的全力协助,不用从零构建公司。
    短时间就能投入运营。
    时间,就是钱啊!
    “再有,去挖人。”陈皓沉声道。
    “陈董放心!”
    马大发连忙点头:“腾龙基建和龙吟地产,两方面都需要人手,要大幅提高招工规模!”
    “不仅需要普通工人,还要高级别技术工,及相关专业人才。”陈皓提醒道。
    “您是指?”
    “中建、铁建、交建、上海建工等——给钱,还怕没人?”
    “不是……”
    马大发吓一跳:“这都是国企,去挖他们墙角,我……怕是人没挖到,我先进去了!”
    “你觉得,我上面有没有人?”陈皓反问。
    对啊!
    马大发眼前一亮。
    换成别人,就算你手里有一万亿,能买下上海主城区?
    做梦吧!
    以汉腾资本规模,以陈董的大手笔,要说上面没人……谁信啊?
    人死鸟朝天,不死万万年。
    干就完了!
    但马大发不知道的是……
    陈皓不仅上面有人,而且没几个人了。
    “记住!”
    陈皓轻笑:“从最低级的小工,到技术工种、工程师,薪资水平比同级别,至少高50%!”
    汉腾资本旗下子公司,薪资水平都比同行高。
    提升全民收入!
    这就是陈皓的目的。
    民众有钱了,才能去消费,良性循环。
    小到sp4。
    大到即将要开建的商品房。
    没钱,拿什么买?
    “放心,保证执行!”
    马大发太激动了。
    会议室里挂着,之前签约用的地图。
    他赶紧走到地图前:“陈董,从哪开始拆?”
    “这里。”
    陈皓指着陆家嘴。
    “行!”
    马大发点头,嘴都快笑歪了:“这片拆迁补偿,市场价两三千一平,等咱们建起来……七千起步!”
    激动啊!
    陈皓忍不住想笑。
    一夜暴富?
    不存在!
    他从来就没想过,靠房地产赚大钱,只是……
    暂时就不打击马大发了。
    要不然这家伙哪还有积极性?
    ……
    首都。
    西南海一处小院。
    老人家批阅完几份文件,点了支小熊猫坐着发呆。
    前几天那场会议,几乎成了他的心病,最近时不时想起。
    那么多民众的血汗钱被卷走。
    对很多家庭堪称灾难!
    “成了!”
    这时,王将军跑进来:“小陈把上海主城区,全部买下来准备开发,就刚刚……我收到他发来的,关于房地产市场,一份详细报告!”
    老人家眼前一亮:“快!说说!”
    王将军打开一份文件。
    是陈皓的邮件,他刚打印的。
    “第一条,除非要求现金补偿,否则优先原地还房!”
    “第二条,终止预售制,必须现房销售!”
    “等一下!”
    老人家一愣,摆手道:“有个问题!如果不采取预售制,开发商前期投入太大,恐怕……没那么多资金,去开发房地产,如何解决?”
    “我问小陈了,他的意思是……”
    王将军收到邮件后,就其中的一些问题,打电话问过陈皓。
    陈皓给出了详细解释。
    预售意味着,只要开发商有钱买地,就敢进入这个行业,挖点基地就开始收钱,导致门槛非常低。
    门槛低的结果是什么?
    大量开发商进入房地产行业。
    导致行业过热!
    不准预售。
    是为了提高这一行门槛,降低房地产行业热度。
    国家经济发展,必须靠工业支撑,靠高科技产业支撑,而非房地产。
    这会导致开发商资金压力大?
    那我管不着!
    没钱?
    没钱你丫当什么开发商?!
    “还有个问题!”
    老人家年纪很大了,思维却转的很快:“提高行业准入门槛,意味着开发商数量少,房子的数量也少——人多,房子少,房价必然提高!”
    “第三条。”
    王将军没立刻回答,继续读那份文件:“采取购房资格审核制度……”
    购房资格审核是第一步。
    还有摇号规则。
    除此之外。
    把房价跟平均工资水平直接挂钩。
    一旦提高行业准入水平,会导致房子供不应求?
    必要时,国家入场!
    由国家出资兴建保障房。
    当然,国家没那么多钱,不可能给所有公民,免费提供住宅。
    怎么解决?
    保障房收租!
    民众有房子住了,租金又不会太高。
    同时。
    租金给国家带来,持续性的财政收入,而非高价卖地、涸泽而渔。
    可以说。
    陈皓把方方面面都想到了。
    “好!”
    听完文件内容,老人家大喜:“把文件交给相关部门,在最短时间内细化,出台相关法律法规!”
    “是!”王将军点头。
    “只不过……”老人家皱眉叹息。
    “怎么了?”
    “如果小陈早出现几年,会少了很多损失啊!”
    王将军一愣。
    他明白老人家的意思。
    前些年,很多人渣挖个地基,就开始预售卖房,卷走多少民脂民膏?
    如今。
    有了陈皓给的详细计划,房地产市场会进入正轨。
    但已经发生的事,却没办法改变了。
    “或许……还能补救!”王将军突然说道。
    “哦?”
    “小陈准备行动了!”
    ……
    陈旧的小房子里,武自强正在打电话。
    此前,他一心想着存钱买房子,现在住的房子太破了。
    此刻。
    他对房子已经没太多要求。
    事业重要得多!
    “你放心!只要你来,年薪三十万——税后!”
    “小陈,你博士毕业了吧?过来帮老师……月薪最低一万!”
    从早上到下午。
    他一直在打电话。
    无论工业园第三期,还是朝周边城市扩张,建立更多的工业园,乃至上海的规划、拆建,都将由他负责。
    工欲善其事,必先利其器!
    昨天跟学校递交辞呈。
    但!
    他一个人还不够!
    需要团队。
    数百上千人的精英团队!
    于是乎……
    同事。
    同行业朋友。
    还有他带的学生中,最有实力的那一批。
    陆陆续续都接到他电话。
    陈皓说了。
    他有部分自主权,特别是高薪挖人这块,只要薪水别太离谱,无须请示。
    大半天下来,确定几十号人。
    他打算今晚找个餐厅,自掏腰包跟大家见个面。
    顺便,让这些人发展‘下线’,两三天就能拉起团队,快速投入工作。
    突然!
    刚要出门,手机响了。